“一件事一次办”办事指南 （二手房转移登记及水电气联动过户）
一、主题事项
二手房转移登记及水电气联动过户。
二、适用范围
1.二手房转移的登记原因文件需齐全、有效；
2.申请转移的二手房与登记原因文件记载一致；
3.二手房被查封的，不予办理转移登记；
4.二手房有异议登记的，受让方需签署知悉存在异议登记并自担风险的书面承诺；
5.二手房依法应当缴纳土地价款的，需提交土地价款缴纳凭证；
6.申请二手房转移的登记事项与不动产登记簿的记载需一致；
7.申请转移的二手房涉及的水、电、气需无欠费、无争议；
8.设有抵押权、处于出租状态的二手房，暂不列入二手房转移登记及水电气联动过户“一件事一次办”范围。
三、涉及事项
1.房屋交易合同网签备案；
2.房地产交易税费申报
3.不动产统一登记
4.电表过户
5.水表过户
6.天然气表过户
四、办理层级
市级、县级。
五、实施依据
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条；
2.《城市商品房预售管理办法》第十条。
3.《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条
六、申报材料
二手房转移登记及水电气联动过户一套申报材料
七、申报表单
不动产登记综合申请表
八、申请方式
1.线上申报。申请人在河北政务服务网“一件事一次办”专区或“冀时办”APP选择“二手房转移登记及水电气联动过户”事项，进行申报。
2.窗口申报。申请人通过“一件事一次办”窗口一次性提交一套申请材料。
十、办理时限
1个工作日。
十一、办理地点及交通指引
（一）办理地点
保定市涞水县府前街330号便民服务中心三层不动产登记中心34号综合受理窗口
（二）交通指引
乘车至保定市涞水县府前街330号便民服务中心
十二、电话
（一）咨询电话
0312-4535731、0312-4512366、0312-4523216、0312-4523217、0312-4521111、0312-4899688
（二）投诉电话
0312-4535735
十三、收费事项
1.不动产登记费
① 住宅类不动产登记收费标准：每件80元。
② 证书工本费标准：核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。
2.税费
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